Hvad betyder rød, gul, grå og sort i tilstandsrapporten?

Siden oktober 2020 bruger tilstandsrapporten farver i stedet for K-koder. Her er, hvad hver farve betyder, og hvad du skal gøre ved dem.

Tilstandsrapporter lavet efter 1. oktober 2020 giver hver skade en farve. Farven sidder som et lille hus-symbol ved fundet.

Rød: Kritiske skader

Skaden kan sprede sig til andre dele af huset eller give risiko for personskade. Et rødt fund er ikke nødvendigvis dyrt, men det skal tages alvorligt. Få det prissat eller undersøgt, før du forhandler.

Gul: Alvorlige skader

Bygningsdelen holder op med at virke inden for en overskuelig tid, men skaden breder sig ikke til resten af huset. Typisk: nedbrudte vinduer, utætte fuger i badeværelset, løse tagsten.

Grå: Mindre alvorlige skader

Fejl, der ikke påvirker husets funktion. Punkterede ruder, afskallet maling, små revner i puds.

Sort: Mulige skader

Den bygningssagkyndige kan se tegn på en skade, men ikke hvor slem den er. Det skal undersøges nærmere. Et sort fund kan ende med at koste mere end et rødt, fordi ingen ved det endnu.

Hvad der ikke står

Tilstandsrapporten er en visuel gennemgang. Kloak, skjulte konstruktioner, hårde hvidevarer og el er ikke med. El har sin egen rapport, elinstallationsrapporten.