Ejerlejligheder er omfattet af huseftersynsordningen, så du kan få tilstandsrapport og elrapport. Men der er en vigtig forskel fra huse.
Rapporten dækker lejligheden
Vinduer, gulve, vægge, badeværelse, lejlighedens egen elinstallation. Det er dit, og det er det, rapporten vurderer.
Fælles bygningsdele er ejerforeningens
Tag, facade, opgang, kloak, fjernvarme og vinduer (i nogle foreninger). Rapporten vurderer dem ikke eller kun delvist. Skader her betales af alle ejere gennem fællesudgifter eller ekstraordinære bidrag.
Det skal du læse ved siden af
Ejerforeningens vedligeholdelsesplan, de seneste 2 til 3 års referater fra generalforsamlingen, regnskab og budget, og vedtægterne. Her står, om der er et nyt tag på vej, og hvem der betaler.
Andelsboliger
Andelsboliger er ikke omfattet af ordningen. Der laves i stedet en vurderingsrapport og en vedligeholdelsesplan for hele ejendommen.